Devlete Göre Ev Sahipliği Oranı

Ülke Genelinde Mülkiyet Eğilimleri Üzerine Etkiler

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ev sahipliği oranları, demografik trendlerden, gelir seviyelerinden, ikamet durumundan ve diğer birçok faktörden etkilenir. Örneğin, yüksek geliri olan hanehalkları, konut ihtiyaçlarının daha sık kiralanması yoluyla karşılandığı düşük gelirli nüfusların aksine, mülk sahibi oldukları evlerinde kalma eğilimindedir. Demografik eğilimlerin göçten ağır bir şekilde etkilendiği California ve New York gibi eyaletlerde, ek insanların zaten büyük nüfuslara girmesi, daha fazla kiralık konut birimine olan taleplerin artmasına neden olmuş ve bu ülkelerdeki ev sahibi olma oranını azaltmıştır. Etnik demografi, Amerikan toplumunun birçok alanında da önemli bir rol oynamaktadır ve ev sahibi olmak bir istisna değildir. Beyaz Amerikalılar, diğer tüm gruplardan daha yüksek ev sahipliği oranlarına sahipken, Afrika kökenli Amerikalılar ve diğer azınlık grupları arasındaki ev sahibi ülke genelinde daha düşük kabul edilmektedir.

Listeyi Toplayan Durumlar

Ortalama olarak, Amerika'daki ev sahibi ülke genelinde ülke genelinde% 67, 56 düzeyindedir. Bu rakam, diğer gelişmiş ekonomilerde ve sanayi sonrası ülkelerde görülenlere büyük ölçüde benzer. Orta Batı'daki devletler en yüksek ev sahibi olma oranlarına sahiptir ve buradaki devletlerin çoğu için bu oran% 70'in üzerindedir. Nüfusunun% 74, 6'sı, kiralamak yerine konut sahibi olduğu için Batı Virginia, tüm ülke içinde en yüksek sırada yer alıyor. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine ve Iowa eyalet çapındaki en yüksek rakamlara sahipken, bu devletlerin hepsinde ev sahibi olma tahminleri% 72 ile% 73 arasında düşüyor. Bu yüksek mülkiyet oranlarına ilişkin açıklama, ülkedeki bu devletlerin, özellikle ABD'nin güney sınırındaki ülkelere kıyasla, diğer devletlerin oranlarına göre nispeten düşük göç oranları yaşadığı gerçeği ile kısmen açıklanabilir. Bu ülkeler ayrıca, ev satın alma işlemlerini daha kolay hale getiren ekonomik ve sosyal refah politikalarına, özellikle bu ülkelerdeki ipotek borçlarıyla ilgili politikalara sahiptir.

Seyrek Nüfus Etkisi

Genel olarak, nispeten az nüfus yoğunluğuna sahip devletler yüksek oranda ev sahipliği yapma eğilimindedir. Bu eğilimin örnekleri, sahip olma oranları% 70 ile% 72 arasında olan Vermont, Indiana, Utah ve New Hampshire'dır. Bu eyaletlerde daha az nüfus olması nedeniyle, toprak kaynakları ülke genelinde diğer bölgelere göre daha az gergindir. Devlet hükümetleri ve emlak geliştiricileri, daha fazla konut projesi için toprak elde etmenin genellikle zor olduğu mega popülasyonların bulunduğu alanın aksine, nüfuslarının çoğunun ev taleplerini karşılamanın nispeten kolay olduğunu düşünüyor. Ulusal istatistikler ayrıca, söz konusu eyaletlerin çoğu için ortalama yıllık gelirin, ulusal ortalamanın çok üzerinde olduğunu göstermektedir. Bu alanların birçoğunda daha düşük yaşama maliyetleri, ailelerin ipotek planlarını ve bu eyaletlerdeki konut ödemelerini finanse etmek için tasarruf etmelerini daha olası kılmaktadır.

Gelecek Yıllarda Oranlarda Değişim

Ekonomik durgunluğun düşüşünden bu yana, ev sahipliği yapmanın önümüzdeki yıllarda zirveye ulaşması bekleniyor. Tahminler, ekonominin daha güçlü bir üstünlük kazanmaya devam edeceği ve bunun orta gelir grubunun hane halkı gelirlerinde önemli bir artış bekleyeceği anlamına geldiği yönündedir. Gayrimenkul endüstrisi de öngörülen taleplere ayak uydurmak için ayak parmakları üzerinde durmaktadır, çünkü daha fazla sayıda Amerikalı büyük olasılıkla yakın gelecekte kendi evlerini satın alma veya inşa etme konumunda olacaktır. Ev sahipliğinin ortalama% 68 olduğu Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming ve Kansas gibi ülkelerde ekonomistler ve emlak uzmanları, rakamların Delaware gibi devletlerle rekabet edebileceklerini tahmin ediyor. Bununla birlikte, kentleşme ve yaşam maliyetindeki uzun vadeli eğilimler nihayetinde ülke genelinde ev sahipliği oranlarını aşağıya doğru zorlayabilir.

Devlete Göre Ev Sahipliği Oranları

  • Bilgileri şu şekilde görüntüle:
  • Liste
  • Grafik
rütbeBelirtmek, bildirmekSahibin İşgal Ettiği Konut Birimleri (%)
1Batı Virginia% 74, 6
2Delaware% 73.0
3Minnesota% 73.0
4Michigan% 72, 8
5Maine% 72.7
6Iowa% 72, 4
7New Hampshire% 71.7
8Vermont% 70.4
9Indiana% 70.3
10Alabama% 70, 1
11Pensilvanya% 70, 1
12Utah% 69.9
13Mississipi% 69, 8
14Montana% 69.7
15Wyoming% 69.7
16Idaho% 69, 6
17Missouri% 69.0
18Güney Carolina% 68, 7
19Wisconsin% 68, 7
20Kentucky% 68, 6
21Ohio% 68, 4
22Florida% 68, 1
23Kansas% 68, 1
24Tennessee% 68, 1
25Connecticut% 68.0