Dünyanın Farklı Bölgelerinde Ticari Yatırım İçin Banka Finansmanı

Günümüzde dünyada emlak yatırımı daha pahalı hale geliyor. Emlak fiyatları, potansiyel yatırımcıların mülkü finanse etmek için sınırlı nakitle cesaret kırıcı bir şekilde artmaktadır. Yatırım, bugün kullanılmayan, ancak gelecekte ek zenginlik yaratmak için kullanılan malların alımına atıfta bulunan ekonomik bir terimdir. Bu nedenle yatırım finansmanı, varlığın daha yüksek bir fiyata satılması durumunda gelecekte bir gelir elde etmek amacıyla parasal varlıklar üzerinde finansman sağlamaktadır. Bankalar, devlet kurumları ve sigorta şirketleri dahil olmak üzere finansal kurumlar, yatırımcıların yatırım finansmanı yoluyla mülk edinmelerini mümkün kılmıştır. Bankacılık sektörü, çoğu ülkede en büyük yatırım finansman kurumudur.

Doğu Asya ve Pasifik

Doğu Asya ve Pasifik'teki büyüme ve gelişme esnekliğini korudu ve bölgenin önümüzdeki yıllarda Dünya Bankası'na göre ılımlı bir şekilde büyümeye devam etmesi bekleniyor. Doğu Asya ve Pasifik ülkeleri, küresel büyümenin neredeyse% 40'ını oluşturuyor. Özellikle gelişmekte olan pazarlarda ticareti güçlendirmeyi amaçlayan yatırımlar Doğu Asya ve Pasifik'te çok önemlidir. Bankalar, gelişmekte olan pazarların finansmanında önemli rol oynamaya devam etmiş, firmaların% 13.7'si Doğu Asya ve Pasifik'teki yatırımlarını finanse etmek için banka kullanıyor. Bununla birlikte, bankalardan yatırım finansmanı arayan firmaların sayısı daha azdır, çünkü firmaların çoğunun büyümek için rekabet avantajlarını sürdürmek için işletme sermayesine daha fazla ihtiyacı vardır.

Sahra-altı Afrika

Sahra altı Afrika ekonomileri, yeterli vasıflı işgücü eksikliği, zayıf piyasalar, yeterli kredi kaynağı eksikliği ve yeni teknolojiye erişimin yetersizliği gibi çeşitli ekonomik zorluklarla karşı karşıya. Bölgenin karşı karşıya kaldığı zorluklar, tüketicilikle karakterize yavaş bir ekonomik büyümeye neden oldu. Sahra Altı Afrika'daki bankacılık sektörleri iyi kapitalize ve kârlıdır, ancak yalnızca büyük kurumsal müşterileri ve devlet kurumlarını finanse etmeye odaklanır. KOBİ ve düşük, orta sınıf şirketler bankalardan yatırım için krediye erişmeyi zor buluyor. Yatırım finansmanı yüksek temerrüt oranı nedeniyle Sahra Altı Afrika'da risklidir ve çoğu ticari banka yatırım sermayesini finanse etmeyi tercih eder. Firmaların sadece% 19, 1'i yatırım projelerini finanse etmek için banka kullanıyor.

Mağrip ve Kuzey Afrika

Mağrip ve Kuzey Afrika hükümetleri, finansal sektörlerini uluslararası standartlara ulaştırmak için yeniden yapılandırma konusunda büyük adımlar attılar. Özel ve kamu sektörleri, özellikle Tunus, Mısır, Cezayir ve Fas'taki çeşitli bankalardan ve kredi kuruluşlarından finansal hizmetlere giderek daha fazla erişmektedir. Kamu kesimi yatırım kredilerinin% 30'undan fazlasını oluşturmaktadır. Firmalar artık bankalardaki büyümeleri için yatırım finansmanına erişebiliyorlar. Şu anda, şirketin Mağrip ve Kuzey Afrika bölgesindeki yatırımlarının% 20, 6'sı hem yerli hem de yabancı bankalar tarafından finanse ediliyor. Mısır ve Cezayir, bölgedeki bankaların yatırım finansmanından yararlanan firmaların daha büyük bir paya sahip.

Banka Yatırım Finansmanına Yönelik Talep Belirleyicileri

Büyüme ve genişleme ihtiyacı, dünyanın birçok yerinde bankalara yatırım finansmanı için yaklaşan daha fazla firma görmüştür. Ancak, çoğu bankanın uyguladığı yüksek faiz oranları, firmaları bankalardan finansman aramaktan caydırdı. Bankalara kıyasla, dost faiz oranları ve esnek geri ödeme koşulları olan diğer kredi kuruluşları, bu bölgelerin çoğundaki bankalara kıyasla daha fazla firma çekmiştir. Ayrıca, işletme sermayesine olan talep yatırım sermayesinden daha yüksektir, bu nedenle bankalardan yatırım finansmanına erişen firma sayısındaki düşüklüktür.

Dünyada Yatırımın Finansmanında Bankadaki Değişmeler

rütbe	bölge	Bankaları Finansman Finansmanında Kullanan Firmaların Payı
1	Doğu Asya ve Pasifik	% 13.7
2	Sahra-altı Afrika	% 19.1
3	Mağrip ve Kuzey Afrika	% 20.6
4	Güney Asya	% 21.9
5	Doğu Avrupa ve Orta Asya	% 24.7
6	Orta Doğu	% 25.4
7	Orta Avrupa ve Balkanlar	% 27.5
8	Doğu Avrupa	% 30.0
9	Latin Amerika	% 33.1
10	Karayip	% 41.3