Gayrimenkul İçin Dünyadaki En Pahalı Şehirler

Gayrimenkul yatırımı, kişinin aylık gelir şeklinde elde ettiği nakit akışı gibi çok sayıda yatırımla ilişkilendirilir. Hükümet mülk sahiplerini ödüllendirmek için vergi iadesi sağladığı için vergi avantajlarından da yararlanabilirsiniz. Ayrıca portföyünüzü, varlık tahsisatının iyi belgelendirildiği hisse senetleri ve tahviller gibi diğer yatırımlarla çeşitlendirmeye yardımcı olur. Bununla birlikte, şehirlerin çoğunda, mülk fiyatları hala daha yüksektir, çünkü evlerin tedariki halkın talebinden çok daha azdır. Bankaların krediler biçiminde oluşturduğu muazzam gelir, maliyetine ve diğer birçok faktöre katkıda bulunmaktadır.

Gayrimenkul İçin En Pahalı Şehirler

Monako, emlak fiyatlarında en pahalı şehir olarak değerlendirilir. Bu rakam, 1 milyon dolar ile satın alınabilecek 15 metrekarelik lüks mülktür. Ardından, 1 milyon ABD doları 20, 60 metrekare lüks mülkü olan Hong Kong ve 1 milyon ABD doları 25, 20 metrekarelik lüks mülk olan Londra.

Monako

Monako'da, rekor satışlar 2014 yılında yapıldı ve emlak mülklerinin fiyatları hala yükseliyor. Devlet Monte Carlo yakınlarında bulunan bir yerleşim alanına sahiptir ve diğer prestijli şehir Carre D veya Altın Meydanı'dır. Fiyatların yüksek olmasının sebeplerinden biri, düşük vergi vergilerinin, insanları çok yüksek fiyatlarla mülk satın alabilmeleri için son derece zengin yapmasıdır. Burada da yabancıların mülk satın almalarına ilişkin bir kısıtlama yoktur. Alıcılar genellikle İngilizler ve Fransız vatandaşlarıdır ve son zamanlarda Rus mülk arayanlarını sınırlandırdılar.

Hong Kong

Hong Kong, varlıklı insanların buradaki mülke yatırım yapmalarını sağlayan ve yükselen faiz oranları bile bu amaca hizmet eden, yükselen bir ekonomiye sahiptir. Çin, Rusya, Japonya ve diğer Asya alıcılarından gelen zengin şirket ve yabancı uyruklu adaylar potansiyel alıcılardır.

Londra

Londra ilerici bir metropol şehirdir, bu nedenle lüks mülk arayanların çoğu buradaki mülklere yönelmiştir. Vergi muafiyeti ve düşük banka kredisi faiz oranları bile başkentin alıcılarını cezbetti ve birçok yabancı ülkeden tanınmış milyarderler burada mülklerini satın alıyor.

Gayrimenkulde Gelecek Eğilimler

Gelecekte, emlak fiyatlarının Monako'da daha da artması bekleniyor. Ancak, Hong Kong’daki pazar, ülkenin yerel ekonomisinin kötüleşmesi nedeniyle% 5’ten% 10’a kadar düşüş görecek. Londra'da, ılımlı geliri olan gelecek nesiller, eğer pazar sadece zenginler için işgal altında kalırsa, konut seçeneklerini karşılayamayabilirler.